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家裝監理大偵探 全面出擊治貓膩

出處:翹楚驗房 2014-02-06 22:31

  前言:今年3月上旬起,現代快報《居家》聯合南京市家庭裝飾監理公司、翹楚等驗房機構,對南京部分新交付的以及今年裝修好的房子進行免費驗房和監理。截至5月1日,三家機構共驗收了209套房子,發現幾乎所有裝修竣工的房子,都能查出兩個以上的“毛病”。

  鬧心

  工人圖省事家裝就來事

  “在過去的三個月中,我們對南京各區域的近100套裝修房子進行了監理,發現了不少問題。”南京翹楚驗房監理公司負責人韓濱介紹說,目前絕大部分開發商埋設的電線和水管是合格的,但在水電改造過程中,裝修公司編造種種唬人的理由讓業主換掉這些管線,往往換上去的管線還沒有以前的好,造成不必要的經濟損失。“家裝公司更換上的網絡線和電話線也達不到要求,造成今后網速慢、信號差。”

  此外,常有施工人員為了圖省事,廚房和衛生間所貼的瓷磚沒有按照紋路和花色拼貼,瓷磚間的縫隙要么不留,要么超過3毫米以上。多數瓷磚的陽角沒有打磨,留下尖銳的“鋒口”,很容易傷人。多數廚房的水槽和衛生間臺盆下水軟管與下水道連接處沒有用玻璃膠封死,今后樓下的異味或小蟲子會順著那些敞開的口子冒出來。地磚空鼓現象也是個“通病”,一般來說,在貼地磚后24小時內要進行濕養護,并維持三天,水泥吸收足夠的水分后才能達到應有的強度。但多數施工人員沒有進行濕養護,地面就會一直處于極度干燥狀態,使用過程中如果灑上了一盆水或水管漏水了,瓷磚就會發生一些變化。另外,選用的瓷磚坯面密度不夠,經過長時間的踩踏,地磚就會與水泥地面脫離,而其他部位依然附著力較強,便會在脫離的部位出現空鼓翹起現象。

  揪心

  精裝修房環保質量堪憂

  翹楚驗房另一位負責人則說,在驗收一些精裝修房時,他們發現不少房子墻體出現漆面毛糙裂紋、漆膜起皺起泡、油漆流淌剝落或油漆發霉變色等現象,這些問題大多數是施工人員偷工減料造成的。漆膜起皺通常是因第一遍漆未干即刷第二遍漆引起的。這時下層漆中的溶劑會影響上層漆膜,使其起皺。另外,漆好的表面在油漆未干時要用罩子或硬紙板遮住,以防沾上灰塵,多數施工人員不會這么細心。

  “在監理精裝房工程中,發現不少家庭的櫥柜、衣柜、書柜以及木地板等"味重熏人",主要原因是開發商大量使用了不環保的板材和地板,造成甲醛超標,一旦室內溫度達到一定的高度,怪味就散發出來,害人不淺。”丁渤驗房機構一位技術人員說,一些號稱高檔的精裝修房,問題依然不容樂觀。在城南有個樓盤,開發商自吹每平方米的裝飾費用達到2600元,但驗收時他們發現了很多問題:打開柜門或進入全封閉的房間,刺鼻的氣味嗆得人受不了;馬桶安裝不合理;新風系統形同虛設;遮陽卷簾窗開關不暢,質量較差;特別是窗臺高度不足50厘米,沒有安裝安全護欄。

  活動提醒

  家裝大偵探幫你查家裝漏洞

  為了引導家裝行業逐步走向正規化,特別是家裝的施工工藝、建材質量以及售后服務得到應有的保障,讓廣大消費者在裝飾上少點煩惱,享受到健康舒適的樂居環境,即日起,現代快報《居家》將繼續聯合南京市裝飾行業管理辦公室、南京裝飾材料商貿協會、南京市裝飾行業協會等部門,以及南京市家庭裝飾監理公司、翹楚驗房監理公司等第三方機構,為廣大市民提供免費的家裝監理和驗房。無論您目前正在裝修或家裝已經竣工,對其中哪些項目有疑問、不滿意,都可以撥打我們“家裝大偵探”熱線電話,我們將在接到您電話后的一周工作日內與您聯系,并與相關專業人士一起上門為您排憂解難。 (內容來源:現代快報)
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