您現在的位置:主頁 > 監理 > 項目現場 > 家裝監理日記第七期:監理現場揭露裝修施工各

家裝監理日記第七期:監理現場揭露裝修施工各

出處:翹楚驗房 2015-08-17 21:58


前言:談起裝修,過程中都是需要監理的,只是這個角色一般由自己或者家人扮演了,不管是請專業的裝修工程監理師去督促,還是自己在工地盯著,我是翹楚驗房監理網負責現場施工把關的家裝監理工程師閆寶龍,在這發個裝修過程的監理日記,圖文結合,指出裝修過程中的注意事項,希望對大家多少有點幫助。

      家裝監理的責任除了現場把關施工質量,杜絕家裝工程中的貓膩、協助簽訂合同保障業主權益這些都在家裝監理的責任范圍之內。做好以上這些才能基本勝任家裝監理工作,而家裝施工中的貓膩千變萬化,即使和裝飾公司簽訂了合同,同意了預算項目報價等,項目經理或現場施工人員還是會在利益驅使下不斷地要求業主進行項目增減、材料更迭更有甚者甚至出現偷工減料、以次充好等等違背裝修協議的舉動,這將大大損害業主的權益,導致花費了大量金錢和時間卻很難達到自己預期的效果。

      今天新一期的“家裝監理日記”將會全面揭露從和裝飾公司簽訂合同到現場進行施工,在此過程中裝飾公司、項目經理以及施工人員是如何通過簽訂不規范合同、施工偷工減料、現場以次充好、胡亂增減項等手段來損害業主的利益的。




(圖1)

      此次業主投訴的裝修施工工地是萬科金域藍灣的別墅裝修項目,負責施工的是一家名為“南京深圳裝飾安裝工程有限公司”(下簡稱南京深圳裝飾),該公司從簽訂的合同到材料的預算以及施工項目的報價直至現場施工環節都顯得相當不正規,經業主了解得知,此公司并沒有家裝工程施工的資質。



(圖 2)



(圖 3)

     上圖中可以明顯看出“南京深圳裝飾公司”與業主簽訂的裝修合同并非正規、通用的2008版的家裝格式合同,而是其擬定的一份公司合同,這樣的合同能否切實的保障業主的權益?答案不言而喻!



(圖 4)   正規最新版本的家裝格式合同

      上圖所示為本地家裝行業通用的正式家裝格式合同。

      除此之外,在此家裝工程施工項目當中該公司還存在偷工減料、材料以次充好等等嚴重弊病,對這些問題我們放在最后再說。下面我們首先要披露的是此次施工過程中所發現的大量的問題,并且以此來揭露家裝施工過程中的一些不為人知的“貓膩”!


  • 客服QQ
  • 客服QQ
河北11选5推荐号