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新房到手墻上膩子該鏟還是留?

出處:翹楚驗房 2016-01-10 23:20
  最近,我們《居家》編輯部收到了一些共同的問題,幾位業主不約而同地詢問,開發商交付的時候,新房是刷了膩子的。和裝修公司溝通后,對方都建議鏟掉原來的膩子,不過,這個費用也一下高出了不少。那么,這個膩子到底是鏟掉還是留著呢?

  業主糾結,新房膩子鏟還是不鏟

  近日,市民張先生向我們反映,自己的新房要裝修了,而之間在朋友家,他注意到很多裝修師傅都會鏟掉表層的墻面。這些膩子看起來還挺不錯,這樣做不是費事費力嗎,或許是裝修工人為了多拿回扣才鏟掉潔白的墻面?如果自己的施工隊也要進行這樣的操作,應該怎么回復施工隊呢。

  從長遠考慮,業內偏向鏟掉重做

  一號家居網設計師顧女士介紹,“有些開發商在交房時抹膩子其實是為了“遮丑”,質量一般都不會太好。自己接手的客戶中,超過九成的業主為了精益求精,都會選擇鏟掉原墻膩子。”

  “業主驗收新房時,只要墻面平整,結合牢固,沒有明顯的墻面起泡現象,業主沒必要盲目鏟除墻膩子。”江蘇省消協裝飾監督站站長龔庭喜認為,“如果市民追求高品位,而原有膩子和乳膠漆不在一個檔次,可以鏟除重做。此外,市民若有貼墻壁紙、木制作等要求也可以考慮重做墻面。”

  “雖然鏟除墻面在一定程度上增加了裝修的成本,但從長遠角度考慮,鏟除開發商留下的不合格涂層是非常有必要的,多了這一道工序就降低了日后墻體、頂面出現開裂現象的幾率。不然以后再去翻修,費用可不止現在重刮膩子這么少了。”翹楚驗房首席監理師韓常龍告訴記者。

  鏟不鏟膩子,實驗一下就有結論

  墻面表層的膩子是否需要刮掉,一個簡單的小實驗就能辨別。“在墻面的膩子粉上,潑一層水,并用手搓墻面,能夠搓下來膩子,就表明是非耐水的膩子粉,必須鏟掉,因為在這樣的膩子表面直接刮上滾涂乳膠漆之后,很容易造成開裂、脫皮、粉化等問題。”韓常龍告訴記者。“搓不掉的就是耐水膩子,可以考慮保留,原墻面打磨后直接披掛膩子即可。”

內容來源:現代快報
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