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家裝監理是做什么的 家裝監理流程是怎么樣的

出處:翹楚驗房 2016-04-27 09:51
    家裝監理可能很多人都不知道是做什么的。因為還沒開始流行開來。如果家裝開始了,邀請了監理,家裝流程流程是怎么樣的?大家都清楚嗎?接下來裝修網小編來給大家說說哦。
 
    家裝監理
 
  家裝監理是逐漸興起的一項,因為現在大家都開始忙自己的活了,工作繁忙,但是家庭裝修中又有不安心的地方,需要一個家裝監理來替自己把關。小編來給大家說說家裝監理流程。
 
  家裝監理流程一、簽訂監理合同書
 
  家裝監理首先跟業主簽訂監理合同書。
 
  1、明確監理工作的內容
 
  2、明確委托人和監理方的職責和權利
 
  3、明確合同價格及付款方式
 
  4、明確工期要求及工程延期處理辦法
 
  家裝監理流程二、審核裝飾公司
 
  審核裝飾公司營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證件。
 
  家裝監理流程三、審核設計方案
 
  設計方案是否符合建設部、市建委、市裝協的有關規定,包括拆改建筑結構、水、電、煤氣等線路的改造等。圖紙是否完整可行。
 
  家裝監理流程四、審核合同
 
  合同是否采用<北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同>,填寫是否完整正確;報價是否符合是裝協公布的裝飾市場指導價格;所有工藝做法是否標注清楚;采用材料規格品牌是否有詳盡說明;甲乙雙方責權利是否公平合理。
 
  家裝監理流程五、審核施工人員資格
 
  施工人員是否具備相應的操作技能:一些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管工、電工等)
 
  家裝監理流程六、審核檢驗材料
 
  監督裝飾公司購習使用符合國家、行業標準,具有出廠合格證、省市準用證的裝飾裝修材料、設備及配件,杜絕使用假冒偽劣產品。
 
  1、按合同文件要求,審核人員的專業技術資格(不合格更換)
 
  2、按合同文件要求,核驗材料設備的質量、價格、數量(不合格退回)
 
  a、產品的名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家及地址
 
  b、進口產品需備有相應的報關單、準入證明等傳真件或復印件
 
  c、特殊產品的生產許可、試驗報告、環檢報告

 
  4、提交上述資料備案
 
  家裝監理流程七、審核施工工藝
 
  施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協有關裝飾裝修的規定,是有保證裝飾工程的質量與工期,達到應有的預期效果。
 
  1、拆除、鉆孔和預留、預埋鑿槽等工程的檢查驗收
 
  2、新改水、電、氣及弱電項目管線、管道等工程與圖紙的檢查驗收
 
  3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等工程的檢查驗收
 
  4、基底、防水和磚塊鋪貼等工程的檢查驗收
 
  5、吊頂、地板及細木制品工程的檢查驗收
 
  6、油漆、涂飾、裱糊等飾面工程的檢查驗收
 
  7、合同內的潔具、面板、燈飾及五金掛件等各項安裝工程的檢查驗收
 
  8、地毯、軟包及其它特殊項目工程的檢查驗收
 
  9、按合同要求的居室安全、保潔等方面檢查驗收
 
  家裝監理流程八、委、監、承三方聯合簽認承包人報驗的竣工自檢合格工程
 
  以上八個方面就是基本的家裝監理流程,也是需要大家格外注意的哦。現在來說小編還是比較提倡大家邀請家裝監理的,可以一開始就給自己省去了許多麻煩哦!

   內容來源:保障網

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